Die vorliegenden Bedingungen regeln die Nutzung der Website sarimmo.ch, betrieben von der sarimmo & design GmbH. Mit dem Zugriff auf die Website erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.
1. Zweck der Website
Die Website sarimmo.ch präsentiert die Tätigkeit des Immobilienbüros sarimmo & design GmbH, die zum Verkauf oder zur Miete stehenden Objekte, die Schätzungsdienste sowie redaktionelle Inhalte zum Walliser Immobilienmarkt. Sie richtet sich an Personen, die im Wallis eine Immobilie verkaufen, kaufen, mieten oder schätzen lassen möchten.
2. Angebotene Dienste
- Einsicht in die Immobilienangebote
- Kontaktaufnahme mit dem Büro
- Indikative Online-Schätzung eines Objekts
- Einreichen eines Objekts zum Verkauf («Stellen Sie Ihr Objekt vor»)
- Zugang zu redaktionellen Inhalten über den Walliser Immobilienmarkt
3. Schätzungs-Tool
Die auf der Website angebotene Schätzung wird automatisch aus den vom Nutzer eingegebenen Daten sowie aus aggregierten Marktreferenzen nach Walliser Gemeinde und Ortschaft erzeugt.
Diese Schätzung ist ausschliesslich indikativ und unverbindlich. Sie:
- stellt keine Immobilienbewertung im rechtlichen Sinne dar,
- verpflichtet die sarimmo & design GmbH nicht bezüglich des tatsächlichen Werts des Objekts,
- ersetzt in keinem Fall eine Ortsbegehung oder den Beizug einer qualifizierten Fachperson,
- kann erheblich vom tatsächlich erzielbaren Marktpreis abweichen.
Für eine verbindliche Schätzung ist ein Bewertungsauftrag mit dem Büro abzuschliessen.
4. Immobilienangebote
Die auf der Website publizierten Angebote haben rein informativen Charakter. Preise, Flächen, Ausstattung und Fotos werden nach bestem Wissen angegeben, können sich aber ohne Vorankündigung ändern.
Über die Website kann kein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen werden. Jeder Erwerb oder jede Anmietung setzt eine Besichtigung vor Ort, die Prüfung der offiziellen Dokumente sowie einen schriftlichen Vertragsabschluss zwischen den Parteien voraus.
5. Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich:
- in den Formularen richtige und aktuelle Angaben zu machen;
- die Website nicht zu rechtswidrigen oder sittenwidrigen Zwecken zu nutzen;
- die Sicherheit der Website, der Server oder der gespeicherten Daten nicht zu gefährden;
- die Inhalte der Website nicht ohne vorherige schriftliche Einwilligung automatisch zu extrahieren.
6. Urheberrecht
Sämtliche Elemente der Website — Texte, Fotografien, Grafiken, Logo, Quellcode, Struktur — sind durch das schweizerische und internationale Urheberrecht geschützt. Sie sind Eigentum der sarimmo & design GmbH oder ihrer bezeichneten Partner (insbesondere Tacelo für Design und Entwicklung).
Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder gewerbliche Nutzung ohne vorherige schriftliche Einwilligung ist untersagt und zieht die gesetzlich vorgesehenen Sanktionen nach sich.
7. Verfügbarkeit des Dienstes
Die sarimmo & design GmbH bemüht sich, die Website rund um die Uhr verfügbar zu halten, kann jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit gewährleisten. Die Website kann aus Gründen der Wartung, der Aktualisierung oder aufgrund unabhängiger technischer Störungen vorübergehend nicht erreichbar sein.
8. Haftungsbeschränkung
Im gesetzlich zulässigen Rahmen lehnt die sarimmo & design GmbH jede Haftung ab für:
- unmittelbare oder mittelbare Schäden aus der Nutzung oder Nichtnutzbarkeit der Website;
- Irrtümer, Ungenauigkeiten oder Auslassungen in den publizierten Inhalten;
- Störungen, die auf Dritte zurückzuführen sind (Hoster, Internetprovider, Browser);
- Inhalte von externen Websites, die von sarimmo.ch aus verlinkt sind.
9. Personendaten
Die Bearbeitung Personendaten richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Bedingungen ist.
10. Änderung der Bedingungen
Die sarimmo & design GmbH behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Massgebend ist die auf der Website publizierte Fassung zum Zeitpunkt der Einsichtnahme. Wir empfehlen, sie regelmässig zu konsultieren.
11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Die vorliegenden Bedingungen unterstehen dem schweizerischen Recht. Für sämtliche Streitigkeiten aus deren Auslegung oder Anwendung sind die Gerichte des Kantons Wallis ausschliesslich zuständig, vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Bestimmungen zugunsten von Konsumentinnen und Konsumenten.